Описание лота:
В 15-ти километрах от городской черты завершено строительство представительской усадьбы коттеджного типа премиум-класса площадью почти 520 кв.м. Оригинальность планировочных решений и игры естественного атриумного света в сочетании с многоуровневой высотой потолков (от 3,3 м до 6,5 м) не дает ощущений громоздкости и массивности, идеально сочетая легкость и абсолютную функциональность.
Дом построен из красного кирпича, во внешней отделке использована частично облицовка декоративным кирпичом, частично – окраска фасада. Крыша – металлочерепица, окна – двухкамерные стеклопакеты. Прямой городской номер, спутниковое ТВ. Газифицирован, своя электроподстанция. Завершены фасадные работы, облицовка санузлов и установка сантехники. Частично выполнена внутренняя отделка: полы в комнатах и залах – паркет, в «нежилых зонах» - плитка, установлена кухонная мебель и соответствующая встроенная бытовая техника, установлены лестницы и камин, внутренняя столярка. Работы по обустройству дома постоянно продолжаются.
Три уровня дома полностью отвечают требованиям современной функциональности:
Цокольный этаж: домашний кинозал с камином (59 кв.м), полностью соответствующий температурным нормам винный погребок (33 кв.м), бытовое помещение;
Первый этаж: Два отапливаемых гаража (40 кв.м) с входом в дом, прихожая, топочная, прачечная, гардеробная, гостевой санузел, кухня-столовая (41 кв.м) с «островной» рабочей зоной, гостиная – каминный зал (56 кв.м), кабинет и гостевая спальня.
Зал для приема гостей освещается атриумным куполом, а также естественным освещением окон и террасным выходом во двор – как из зала, так и из кухни-столовой. Удобная лестница ведет на второй этаж, холл которого, благодаря внутреннему балкончику дает возможность хозяйке встречать гостей со второго этажа или даже расположить на нем небольшой оркестр во время приемов.
Второй этаж: Родительская спальня 15 кв.м с панорамным видом на многолетние сосны и собственной ванной комнатой (отделка, сантехника, джакузи установлены), три детских комнаты ( 19 кв.м, 27 кв.м и 21 кв.м) с отдельной ванной комнатой (отделка, сантехника, джакузи установлены). Две детские с выходом на балкон террасного типа, третья, функционально которая может быть использована и как кабинет, выходит окнами на въезд в дом и на участок.
Дом огорожен капитальным забором, отдельностоящее полностью оборудованное автономное помещение для охраны, автоматические ворота въезда и гаражей. Земельный участок 30 соток с многолетними соснами и ландшафтным дизайном, оборудована система автополива и декоративной подсветки участка. Предусмотрено место для альпийской горки, водопада и ручейка, ведущего в декоративное озерцо, есть место для внешнего бассейна. Удобный асфальтированный заезд со Старообуховской дороги, достойные соседи. Возможно использование в коммерческих целях.
|